Vielseitige Gastronomie in gut frequentierter Lage
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 51381 Leverkusen
- Miete zzgl. NK 3.300,00 €
- Nebenkosten 1.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 180 m²
- Gastroplätze in Räumen 60
- Kellerfläche ca. 66 m²
- Baujahr 1963
- Gesamtfläche ca. 270 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Kaution 9900 €
- Bezugstermin 01.08.2023
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201701950
Immobilie
Vielseitige Gastronomie in einer gut frequentierten Lage zwischen Leverkusen Quettingen und Leverkusen-Lützenkirchen sucht einen neuen Betreiber.
In dieser gemütlich gestalteten Gastronomie eröffnen sich vielfältige Konzept-Möglichkeiten, denn die Raumgestaltung setzt auf Multifunktionalität. Das Lokal verfügt über einen Hauptgastraum mit Theke und einen weiteren Gastraum, der sich hervorragend für private Gesellschaften eignet.
Brunch, Mittagstisch, Abendgastronomie, Feiern aller Art, Tagungungen oder einfach nur ein Bier oder ein Kaffee, hier kommen die Gäste zu jeder Gelegenheit.
Die Aufteilung der Gasträume lässt sich wie folgt gestalten:
– Hauptgastraum: 26 Sitzplätze
– Barbereich: 14 Sitzplätze
– Gesellschaftsraum: 20 Sitzplätze
– zwei nach Geschlechtern getrennte Toiletten
Kulinarisch lassen sich auch aufwendige Konzepte umsetzen, den der Küchenbereich hat eine Größe von ca. 50 Quadratmetern.
Die Gastronomie ist fantastisch ausgestattet, der neue Betreiber kann sofort seine Arbeit aufnehmen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herden, Grill, Kühlschränken usw., eine Abluftanlage und ein Fettabscheider sind bereits vorhanden. Im Keller sind weitere Kühlräume, Lagerräume und eine Waschküche. Die Gastronomie wird vollausgestattet mit Tischen, Bestuhlung, Geschirr, Besteck, Gläser, Tassen, Deko, Kleinmöbel und diversen Gastronomiezubehör abgegeben. Die Abstandssumme beträgt 10.000,- Euro.
Das Ladenlokal verfügt ferner über Sozialräume und sanitäre Einrichtungen für das Personal. Optional können bis zu 3 Stellplätze im Innenhof angemietet werden.
Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Lage
Zwischen Leverkusen-Quettingen und Leverkusen Lützenkirchen, direkt an der viel befahrenen Hauptstraße liegt dieses Ladenlokal.
Die Lage des Hauses ist wunderbar an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. In nur wenigen Gehminten erreicht man die Einkaufsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Kreuz Leverkusen erreicht man in knapp 5 km, von hier aus gelangt man schnell nach Köln und ins Bergische Land. Die kurzen Wege nach Leichlingen, Solingen, Burscheid, Wermelskirchen und Remscheid sind ein weiteres Plus.
Leverkusen beherbergt ca. 163.000 Einwohner. Die gute Infrastruktur, eine vielfältige Gastronomie und viele andere Vorteile machen Leverkusen lebenswert und liebenswert.
Ausstattung
– komplette Küchenausstattung
– Bestuhlung
– Geschirr und Besteck
– Kühlräume
– Abluftanlage
– Fettabscheider
– Sozialräume
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 20.11.2018
- Energieausweis gültig bis 19.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.