Uniklinik, ruhig gelegene Terrassenwohnung mit Pkw-Stellplatz
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 40225 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Warmmiete 1.500,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1976
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.450,00 €
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Bodenbelag Parkett
- Immobilien-ID 201702037
Immobilie
Diese fantastisch geschnitte Terrassenwohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, Tageslichtbad und einem 2. Balkon, liegt in einem vorbildlich gepflegten und ruhigen Haus, direkt an der Uniklinik. Von der Süd-Terrasse genießt man einen schönen Blick ins Grüne und die Ruhe. Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist verhältnismässig entspannt, zur Wohnung wird auch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 70,- Euro monatlich angeboten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der Süd-Terrasse, diese lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe, ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett finden hier ihren Platz, von hier aus gelangt man auf den kleineren Balkon. Das dritte Zimmer hat eine kompakte Größe und eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Büro.
In der Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch.
Badezimmer und WC sind voneinander getrennt, das Tageslichbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Lage
Zentral aber ruhig und idyllisch gelegen, direkt an der Uniklinik Düsseldorf befindet sich diese großzügige Terrassenwohnung. Eine optimale Bus- und Bahnanbindung bringt Sie schnell überall hin. Ob in wenigen Minuten zu Fuß zur Uni und in die Innenstadt, oder in 10 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, ein Auto braucht man für die alltäglichen Besorgungen oder Freizeitgestaltung hier eigentlich nicht. Sollte man auf seine Mobilität dennoch angewiesen sein, bietet die Tiefgarage einen Pkw-Stellplatz, dieser wird mit 70,- Euro monatlich berechnet. Auch eine entspannte Parkplatzsituation, Schulen, Supermärkte, Shoppingmöglichkeiten, etc. ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf beherbergt knapp 600.000 Einwohner und ist auch gleichzeitig Sitz der gleichnamigen Bezirksregierung.
Am Rhein gelegen ist die Wirtschaftsmetropole der Region attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen. Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur. Die Heinrich-Heine-Universität, der Flughafen, die Messe und die Düsseldorfer Altstadt sind wichtige Anziehungspunkte für Einwohner und Besucher.
Für die Freizeitgestaltung lässt die Stadt keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen, Schlösser und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events wie dem Japantag oder der größte Kirmes am Rhein machen Düsseldorf zu einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
– Sonnige Terrasse
– 2. Balkon
– Tageslichtbad mit Badewanne
– separates WC
– TG-Stellplatz
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurde nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 08.06.2018
- Energieausweis gültig bis 07.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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