Stadtresidenz Dortmund, altersgerechtes Wohnen mit Loggia und TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 44135 Dortmund
- Miete zzgl. NK 730,00 €
- Warmmiete 990,00 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1983
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2190 €
- Verfügbar ab 01.05.2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Bidet
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201702040
Immobilie
Altersgerechtes Wohnen in der Stadtresidenz Dortmund-Mitte.
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage, direkt in der Innenstadt, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt.
Herzstück der Wohnung ist das optimal dimensionierte Wohnzimmer mit Süd-Loggia. Hier wohnt man absolut ruhig, denn das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Dieses Wohlfühlzuhause eignet sich hervorragend als ein altersgerechter Wohnsitz, denn das Haus verfügt über einen modernen Aufzug, ausserdem gehört zu der Wohnung ein Pkw-Stellplatz, in dieser Lage einfach unentbehrlich.
Im Schlafzimmer ist ein ansprechender Laminatboden verlegt, alle anderen Räume sind mit einem zeitlosen, weißen Fliesenboden ausgestattet, Wände und Decken sind frisch gestrichen.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind das Bidet, auch eine Badewanne ist vorhanden. Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Stauraummöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich im 2.OG in eines vorbildlich gepflegten und gehobenen Wohnanlage, Hausreinigung, Winterdienst und ein engagierter Hausmeisterservice sind bereits in die Nebenkostenvorauszahlung inkludiert.
Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für 80,- Euro/ Monat angemietet werden.
Lage
Im Herzen der Dortmunder Innenstadt, in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch in zentraler Umgebung, liegt diese Zweizimmerwohnung. Die innerstädtische Lage ist geprägt von einer attraktiven Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer sehr guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Dieses ruhige Zuhause ist optimal an die Autobahnen und an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, man gelangt in wenigen Gehminuten zum Dortmunder Hauptbahnhof, in unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich Bus- und U-Bahnhaltestellen.
Dortmund beherbergt knapp 590.000 Einwohner und liegt im Herzen der Metropole Ruhr.
Die Wirtschaftsmetropole ist attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen.
Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur. Messen, Hochschulen, eine rege Start-up-Dichte und der Dortmunder Flughafen sind wichtige Standortfaktoren.
Für die Freizeitgestaltung lässt die Dortmund keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events, machen Dortmund zu einer pulsierenden Stadt mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
– TG-Stellplatz optional
– attraktive Südloggia
– Badezimmer mit Wanne und Bidet
– eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Aufzug
– gehobene und gepflegte Wohnanlage
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 16.04.2018
- Energieausweis gültig bis 15.04.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.