Ruhige Single-Wohnung mit Balkon und Aufzug
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40235 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.200,00 €
- Zugang ab 01.02.2025
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 5
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1500 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201702117
Immobilie
DEUTSCHE BESCHREIBUNG BEFINDET SICH UNTER DER ENGLISCHEN.
This sunny and modern renovated 1,5-rooms flat is central located in Düsseldorf-Flingern, in one of the most popular areas of Düsseldorf. The accommodation can be easily reached by public transport, there are bus and tram stops close to the house. There is a lots of green in the area, for exemple the forest Grafenberger Wald, jogging tracks are very close to the house. The accommodation is equiped with a kitchen. In the house, there is an elevator.
The flat consists of an open designed living room and balcony connected to the well equiped kitchen, a bedroom niche with a big single bed and wardrobe.
The comfortable bathroom has a shower and washing machine.
Also the flat has a storage room in the basement.
The flat offers following comfort:
– washing machine
– kitchen utensils
– stove and oven
– fridge
– storage room in basement
All additional cost for heating and water are inluded in the rent. The cost for internet and electricity are not included and have to be paid from the renter directly to the supplier.
The deposit amounts to 1.500,- Euro, minimum stay is for 12 months.
The maximum capacity is one person.
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Diese sonnige und moderne Zweizimmerwohnung befindet sich zentral gelegen in Düsseldorf-Flingern, in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Die Unterkunft lässt sich unkompliziert mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, direkt am Haus gibt es Bus- und Bahnhaltestellen. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen, z.B. den Grafenberger Wald, Joggingstrecken liegen nah am Haus. Die Unterkunft ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, was das Wohnen sehr angenehm macht. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohnzimmer samt Balkon, welches mit der gut ausgestatteten Küche verbunden ist, aus dem Mini-Schlafzimmer, wo ein Einzelbett passt und einem Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschmaschine. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:
– Waschmaschine
– Küchenuntensilien
– Herd und Ofen
– Kühlschrank
– eigener Kellerraum
Alle Nebenkosten, insbesondere für Heizung und Wasser sind in die monatliche Miete inkludiert. Strom und Internet werden vom Mieter direkt an den Versorger abgeführt.
Die Kaution beträgt 1.500,- Euro, Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, die maximale Belegung ist für eine Person ausgelegt.
Lage
Bestens an die Innenstadt angebunden in D-Flingern, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Lindemannstraße entfernt, liegt diese helle und freundliche Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen. Auch die Autobahnen A52 und A46 sind in Kürze zu erreichen. In der Nähe sind Ärzte, Behörden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultureinrichtungen, Schulen und Kindergärten, dieser lebendige Stadtteil lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine fantastische Gastronomie. Viele Düsseldorfer schätzen den Charm und das Lebensgefühl in Flingern.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf beherbergt knapp 600.000 Einwohner und ist auch gleichzeitig Sitz der gleichnamigen Bezirksregierung.
Am Rhein gelegen ist die Wirtschaftsmetropole der Region attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen. Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur. Die Heinrich-Heine-Universität, der Flughafen, die Messe und die Düsseldorfer Altstadt sind wichtige Anziehungspunkte für Einwohner und Besucher.
Für die Freizeitgestaltung lässt die Stadt keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen, Schlösser und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events wie dem Japantag oder der größte Kirmes am Rhein machen Düsseldorf zu einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
– geräumiger Balkon
– Aufzug
– Waschmaschine
– Küchenuntensilien
– Herd und Ofen
– Kühlschrank
– eigener Kellerraum
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 03.09.2018
- Energieausweis gültig bis 02.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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