Möblierte Pendler-/ Singlewohnung in ruhiger Lage

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 40599 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 600,00
  • Warmmiete 800,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 40
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1978
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1.500,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.02.2024
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 201701980
pleasanthome Immobilien GmbH
Biesenstr. 30, 40724 Hilden
A. Ejger
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Immobilie

In guter, ruhiger Lage von Hassels – Diese lichtdurchflutete und kompakt geschnittene Singlewohnung liegt in einem harmonischen und vorbildlich gepflegten 4-Parteienhaus. Bestens angebunden, jedoch idyllisch und grün gelegen punktet die Lage insbesondere durch Ruhe und Beschaulichkeit.

Das voll möblierte Apartment besteht aus einem großen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Bad und einer großen Diele, welche mit Ihrem Schrank ausreichend Stauraum bietet.
Die Singlewohnung wird im frisch renovierten und modernisierten Zustand vermietet. Das Badezimmer wurde komplett saniert, die Rollläden werden elektrisch gesteuert. Ferner verfügt die Wohnung über dreifach verglaste Fenster.
Die moderne und vollausgestattete Küche samt Elektrogeräten, wie ein vollwertiger Ceranfeld-Herd mit Backofen und Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine, ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz in der Kellerwaschküche.
In die Nebenkosten sind Wasser- und Heizkosten, Straßenreinigung, Müllgebühren bereits inkludiert. Strom, Internet, sowie GEZ-Gebühren sind vom Mieter separat zu tragen, bzw. für Internet und Strom mit dem jeweiligen Versorger einen eigenen Vertrag zu schließen.

Es wird vorzugsweise eine Vermietung für ein Jahr angestrebt.

Lage

Bestens an die Innenstadt angebunden in D-Hassels, nur wenige Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle Düsseldorf-Reisholz entfernt, liegt diese helle und freundliche Wohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle von wo aus man direk zur Uni und in die düsseldorfer Altstadt gelangt. Auch die Autobahnen A59 und A46 sind in Kürze zu erreichen. In der Nähe sind Ärzte, Behörden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultureinrichtungen, Schulen und Kindergärten.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf beherbergt knapp 600.000 Einwohner und ist auch gleichzeitig Sitz der gleichnamigen Bezirksregierung.
Am Rhein gelegen ist die Wirtschaftsmetropole der Region attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen. Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur. Die Heinrich-Heine-Universität, der Flughafen, die Messe und die Düsseldorfer Altstadt sind wichtige Anziehungspunkte für Einwohner und Besucher.

Für die Freizeitgestaltung lässt die Stadt keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen, Schlösser und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events wie dem Japantag oder der größte Kirmes am Rhein machen Düsseldorf zu einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

– Erstbezug nach Renovierung/ Sanierung
– wertige Einbauküche samt Elektrogeräten
– Ledersofa
– neues Bett
– Esstisch
– Arbeitsbereich
– elektrische Rollläden
– moderne Plissees
– Stauraum in Diele (großer Kleiderschrank)
– Kellerabteil
– Waschmaschinenstellplatz in Waschküche

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben zu den beworbenen Objekten wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 178 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 13.04.2019
  • Energieausweis gültig bis 12.04.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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