Möblierte 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon auf der Ackerstraße
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40233 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.050,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1950
- Etage 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2000,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 201702021
Immobilie
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem vorbildlich gepflegten, ruhigen Haus, in einer ruhigen und soliden Wohnlage in D-Flingern.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. und verfügt über sehr angenehme Raumgrößen, der Grundriss ist zeitgemäß, In der Wohnküche wurde eine neue Einbauküche verbaut, diese ist hervorragend durchdacht.
Folgende Elektrogeräte sind in dieser modernen Küche installiert:
– Ceranfeld-Herd
– Backofen
– Mikrowelle
– Spülmaschine
– Umlufthaube
Aber auch die Klein-Elektrogeräte wie Kaffeemaschine und Wasserkocher lassen keine Wünsche offen.
Die große Sonnen-Loggia im Wohnzimmer verleiht der Wohnung ihren großzügigen Charm und lädt zum Verweilen ein. Für Unterhaltung und Entspannung ist auch gesorgt, denn diese Wohnung verfügt über einen Fernseher.
Dieses Wohlfühlzuhause ist frisch renoviert, alle Wandbeläge sind glatt verputzt der Boden wurde mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgelegt. Ferner sind Deckenspots in die Decke eingelassen.
Das Badezimmer ist ein auf dem modernsten Stand der Technik und bietet eine komfortable Walk-Inn-Dusche, eine Leiterheizung für Handtücher. Die neue Waschmaschine findet dort auch Ihren Platz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Treppenhausreinigung übernimmt ein professioneller Reinigungsdienst, das Haus wird von einem Hausmeister betreut.
Die Kosten für Hausreinigung, Hausmeister, Kaltwassergebühren, Gebäudeversicherung und öffentliche Abgaben für Strassenreinigung, sowie die Grundsteuesind bereits in die Nebenkostenvorauszahlung inkludiert. Strom, Gas und Internet sind in diese Nebenkosten nicht inkludiert.
Lage
Bestens an die Innenstadt angebunden in D-Flingern, nur wenige Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle Düsseldorf-Flingern Nord entfernt, liegt diese helle und freundliche Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen. Auch die Autobahnen A52 und A46 sind in Kürze zu erreichen. In der Nähe sind Ärzte, Behörden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultureinrichtungen, Schulen und Kindergärten, dieser lebendige Stadtteil lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine fantastische Gastronomie. Viele Düsseldorfer schätzen den Charm und das Lebensgefühl in Flingern.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf beherbergt knapp 600.000 Einwohner und ist auch gleichzeitig Sitz der gleichnamigen Bezirksregierung.
Am Rhein gelegen ist die Wirtschaftsmetropole der Region attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen. Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur. Die Heinrich-Heine-Universität, der Flughafen, die Messe und die Düsseldorfer Altstadt sind wichtige Anziehungspunkte für Einwohner und Besucher.
Für die Freizeitgestaltung lässt die Stadt keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen, Schlösser und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events wie dem Japantag oder der größte Kirmes am Rhein machen Düsseldorf zu einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
Neue Einbauküche mit:
– Ceranfeld-Herd
– Backofen
– Mikrowelle
– Spülmaschine
– Umlufthaube
Ausstattung der Wohnung:
– Sonnenbalkon
– Echtholz-Parkett
– Deckenspots
– neues Bad mit Dusche
Einrichtungsgegenstände:
– Waschmaschine
– Fernseher
– Doppelbett
– geräumiger Kleiderschrank
– Esstisch mit Stühlen
– Sofa
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 17.03.2013
- Energieausweis gültig bis 15.03.2023
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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