Lichtdurchflutetes Studio-Apartment mit Industrie-Charm
Eckdaten
- Art Loftwohnung
- Lage 42799 Leichlingen
- Miete zzgl. NK 380,00 €
- Warmmiete 580,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 40 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1932
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 1140 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201702035
Immobilie
Dieses loftähnliche Apartment mit Industrie-Charm, eingebettet in ein historisches Industrie-Areal bietet mit seinem offenen Schnitt ein besonderes Wohnambiente. Der große und offene Schlafraum verfügt über zwei Nischen, die jeweils für individuelle Nutzungsansprüche genutzt werden können. Es entstehen dadurch Trennungsmöglichkeit zwischen Wohnbereich, Schlafbereich und einen Arbeitsbereich/ Hobbybereich.
Die aussergewöhnliche Deckenhöhe verleiht diesem Wohlfühlzuhause ein großzügiges Wohngefühl.
Die separate Küche bietet ausrechend Platz für eine vollwertige Einbauküche ohne Kompromisse. Zur Zeit ist die Wohnung noch bewohnt, eine neuwertige Küche kann auf Wunsch von dem Nachmieter übernommen werden. Das Duschbad ist funktional und mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Heizkostenvorrauszahlung bereits enthalten. Das Einzugsdatum kann individuell vereinbart werden. Gerne kann auch ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.
Lage
Nur wenige Meter vom Bahnhof Leichlingen entfernt, umsäumt von historischen Industriebauten liegt dieses Apartment mit Industrie-Charakter. Das Dreieck Langenfeld ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die kurzen Wege nach Langenfeld, Solingen und Leverkusen sind ein weiteres Plus.
Leichlingen, die Blütenstadt beherbergt über 28.000 Einwohner, sie liegt verkehrsgünstig an Düsseldorf und Köln angebunden, die Einkaufstraßen laden zum Einkaufen und Verweilen ein und bieten den Menschen alles für den täglichen Bedarf.
Schulen, Kultureinrichtungen, Ärzte, Kliniken, eine vielfältige Gastronomie und viele andere Vorteile machen Leichlingen lebenswert und liebenswert.
Ausstattung
– separate Küche
– ausreichend Stauraum
– großzügige Fensterflächen
– Kellerraum
– ansprechender Vinylbodenbelag
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 03.11.2015
- Energieausweis gültig bis 03.11.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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