Lichtdurchflutete, renovierte Dreizimmerwohnung mit Industrie-Charm
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 42799 Leichlingen
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Warmmiete 950,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1932
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2160 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201702032
Immobilie
Diese barrierearme Erdgeschosswohnung mit Industrie-Charm, eingebettet in ein historisches Industrie-Areal, bietet mit ihrem vorteilhaften Schnitt ein besonderes Wohnambiente. Das große Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen, die die Wohnung mit Licht fluten. Alle Räume sind über den Flur erschlossen und verteilen sich jeweils zu den beiden Seiten des Gebäudes.
Die aussergewöhnliche Deckenhöhe verleiht diesem Wohlfühlzuhause ein großzügiges Wohngefühl.
Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die separate Küche bietet ausrechend Platz für eine vollwertige Einbauküche ohne Kompromisse. Das Tageslicht-Duschbad ist funktional und mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Heizkostenvorrauszahlung bereits enthalten. Das Einzugsdatum kann individuell vereinbart werden. Gerne kann auch ein Kfz-Stellplatz für 25,- Euro monatlich vor dem Haus angemietet werden.
Lage
Nur wenige Meter vom Bahnhof Leichlingen entfernt, umsäumt von historischen Industriebauten liegt diese lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Industrie-Charakter. Das Dreieck Langenfeld ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die kurzen Wege nach Langenfeld, Solingen und Leverkusen sind ein weiteres Plus.
Leichlingen, die Blütenstadt beherbergt über 28.000 Einwohner, sie liegt verkehrsgünstig an Düsseldorf und Köln angebunden, die Einkaufstraßen laden zum Einkaufen und Verweilen ein und bieten den Menschen alles für den täglichen Bedarf.
Schulen, Kultureinrichtungen, Ärzte, Kliniken, eine vielfältige Gastronomie und viele andere Vorteile machen Leichlingen lebenswert und liebenswert.
Ausstattung
– separate Küche
– ausreichend Stauraum
– großzügige Fensterflächen
– Kellerraum
– Waschmaschinenstellplatz im Keller
– Kfz-Stellplatz optional für 25,- Euro im Monat
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 03.11.2015
- Energieausweis gültig bis 03.11.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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