Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit großem Balkon und Garage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 45665 Recklinghausen
  • Kaufpreis 190.000,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1980
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 201701962
  • Provision 2,38 % vom Erwerber inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
pleasanthome Immobilien GmbH
Biesenstr. 30, 40724 Hilden
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Immobilie

Diese lichtdurchflutete und ruhig gelegene Dreizimmerwohnung ist fantastisch geschnitten und bietet dank der guten Raumgrößen einen angenehmen Komfort.
Das gemütliche Zuhause verfügt über zwei fast gleich große Schlafräume und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, welcher unmittelbar an die große Süd-Loggia anschließt. In allen Räumen ist genügend Platz, in der Küche kann man einen kleinen Esstisch stellen, auch die Diele ist gut dimensioniert und bietet einen praktischen Einbauschrank. Das moderne und wertig gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Dieses Wohlfühlzuhause liegt in einem vorbildlich gepflegten Haus, aber auch die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Eine Fußbodenheizung, Rollläden, teilweise ausgetauschte, zeitgemäße Fenster, ein ansprechender Laminatbodenbelag, eine vor Kurzem ausgetauschte Wohnungseingangstüre und ein raumhohes Schiebefenster, das sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sind angenehme Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung. Bei der Zentralheizung handelt es sich um eine moderne Brennwerttherme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, diese ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und eine Sportanlage. Recklinghausen-Hillerheide ist bekannt für eine gute Infrastruktur, zahlreiche Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.

Lage

In Recklinghausen-Hillerheide, ruhig und in grüner Umgebung, liegt diese Dreizimmerwohnung. Die Lage ist geprägt von attraktiven Parkanlagen und einer sehr guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Unmittelbar am Haus befinden sich zahlreiche Grünanlagen

Dieses ruhige Zuhause ist optimal an die Autobahnen A42 und A43 und an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, man gelangt sehr schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Recklinghausen, nahe am Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Herne beherbergt knapp 115.000 Einwohner und liegt im Herzen der Metropole Ruhr.
Die Wirtschaftsmetropole ist attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen.
Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur.
Für die Freizeitgestaltung lässt die Stadt keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events machen Recklinghausen zu einer pulsierenden Stadt mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

– Garage
– Fußbodenheizung
– große Süd-Loggia
– ansprechender Laminatboden
– großer Einbauschrank im Flur
– moderne Wohnungstür
– modernes Tageslichtbad mit Badewanne

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Dies ist ein provisionspflichtiges Angebot, die Provision in Höhe von 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit einem vermittelten Kaufvertrag.

Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.

pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 16.04.2019
  • Energieausweis gültig bis 16.04.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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