Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40227 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Warmmiete 1.200,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1912
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2850 €
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201702066
Immobilie
Diese smart geschnittene Altbauwohnung mit hohen Decken und dem Balkon zum Innenhof, ist zentral gelegen und besonders für Singles oder Paare bestens geeignet.
Die Zweizimmerwohnung liegt im 3.OG und ist mit einem zeitgemäßen Bad samt Dusche ausgestattet. Die Raumgrößen sind großzügig dimensioniert, eine Einbauküche ist bereits vorhanden, eine Abstandszahlung ist nicht erforderlich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Vorauszahlung für die Heizung bereits inkludiert.
Lage
Zentral gelegen, direkt in der Nähe des S-Bahnstation Oberbilk S befindet sich diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon. Eine optimale Bus- und Bahnanbindung bringt Sie schnell überall hin. Ob in wenigen Minuten zu Fuß zur Einkaufsstraße, oder in 10 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, ein Auto braucht man für die alltäglichen Besorgungen oder Freizeitgestaltung hier eigentlich nicht. Schulen, Supermärkte, Shoppingmöglichkeiten, etc. ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf beherbergt knapp 600.000 Einwohner und ist auch gleichzeitig Sitz der gleichnamigen Bezirksregierung.
Am Rhein gelegen ist die Wirtschaftsmetropole der Region attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen. Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur. Die Heinrich-Heine-Universität, der Flughafen, die Messe und die Düsseldorfer Altstadt sind wichtige Anziehungspunkte für Einwohner und Besucher.
Für die Freizeitgestaltung lässt die Stadt keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen, Schlösser und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events wie dem Japantag oder der größte Kirmes am Rhein machen Düsseldorf zu einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
– Balkon zum ruhigen Innenhof
– zeitgemäßes Bad mit Dusche
– Einbauküche
– Kellerraum
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 177 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 20.09.2024
- Energieausweis gültig bis 19.09.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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