Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40231 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 530,00 €
- Warmmiete 650,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1954
- Etage 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1590 €
- Bezugstermin 01.12.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201702081
Immobilie
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus, in einer ruhigen und soliden Wohnlage in D-Eller
Dieses Wohlfühlzuhause befindet sich im 1.OG und verfügt über angenehme Raumgrößen, ein Balkon zur Gartenseite ist eins der zahlreichen Highlights.
Die Wohnung weist einen guten Pflegezustand auf und ist somit bezugsfertig.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, der zukünftige Mieter schließt eigenständig einen Gasvertrag mit dem Energieversorger ab und hat somit die volle Kostentransparenz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, diese kann für eine moderate Abstandszahlung übernommen werden.
In der Nebenkostenvorrauszahlung sind bereits die Kosten für den Hausmeister und die Treppenhausreinigung berücksichtigt.
Lage
Dieses helle Zuhause befindet sich in einem belebten Stadtteil von Düsseldorf. D-Ellerl zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur aus, die von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés bis hin zu Supermärkten und Parks reicht. Die Gegend ist sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen beliebt, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet und in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt.
Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist eine lebendige Metropole am Rhein. Die Stadt ist bekannt für ihre Einkaufsstraßen, wie die Königsallee, sowie für ihre vielen kulturellen und künstlerischen Angebote. Mit dem Rheinufer und dem Medienhafen bietet Düsseldorf zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten und eine moderne Architektur.
Die Region um Düsseldorf ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaft, die von verschiedenen Industrien und Dienstleistungen geprägt ist. Die Stadt liegt zentral im Rhein-Ruhr-Gebiet, einer der größten Wirtschaftsräume Europas, und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an internationale Flughäfen und Autobahnen.
Ausstattung
– Balkon
– Einbauschrank
– Dusche
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 194 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 07.07.2018
- Energieausweis gültig bis 07.07.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.