Helle und komfortable Dreizimmerwohnung mit Pkw-Stellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40789 Monheim
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Warmmiete 900,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2001
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2250 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Immobilien-ID 201702069
Immobilie
Diese offen gestaltete und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung liegt in einer der besten Lagen Monheims, in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet.
Die Dreizimmerwohnung verfügt über zwei Schlafräume und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Das Elternschlafzimmer ist mit Mastenbad samt Fenster und Badewanne ausgestattet.
Der Südbalkon hat eine schöne Größe und lädt zur Entspannung ein.
Ein weiteres, wesentliches Merkmal der Wohnung stellt die moderne und wertige Einbauküche dar, diese sollte von dem Nachmieter übernommen werden, die Abstandssumme ist Vereinbarungssache.
Ausreichend Stauraum bietet der Einbauschrank im Flur und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die Dreizimmerwohnung liegt in einem vorbildlich gepflegten Haus, die Pflege und Reinigung der Anlage übernimmt ein professioneller Hausmeisterservice.
In der Straße befinden sich eine Grundschule, eine Gesamtschule und zwei Kindergärten. Die Innenstadt, das Rheinufer, der Baggersee und die malerische Altstadt von Monheim ist fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze, es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 50,- Euro im Monat anzumieten.
Lage
Ruhig gelegen im Herzen Monheims, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Rheinufer, dem Baggersee und der malerischen Altstadt von Monheims entfernt, liegt diese fantastisch geschnittene 3-Zimmerwohnung. Eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule und zwei Kindergärten befinden sich direkt in der selben Straße. In nur fünf Autominuten erreicht man die Autobahn. Schulen, Kultureinrichtungen, Ärzte, Kliniken, eine vielfältige Gastronomie und das Freizeitbad Monamare sind schnell fussläufig erreichbar.
Monheim beherbergt über 40.000 Einwohner, die Einwohnerzahl steigt in der dichtbesiedelten Stadt stetig, was für die Beliebtheit dieser Mittelstadt spricht. Zwischen Düsseldorf, Langenfeld und Leverkusen ist die Lage Monheims hervorragend, die verkehrstechnische Anbindung kommt nicht nur dem florierenden Einzelhandel zugute, tausende Menschen pendeln täglich in die Stadt zu ihrem Arbeitsort. Ein gesunder Mittelstand, sowie große Unternehmen bieten solide Arbeitsplätze.
Für die Einwohner, als auch für das Umland ist die schöne Fußgängerzone und die charmante Altstadt Monheims ein Anziehungspunkt, welcher die Wirtschaftskraft der Stadt begünstigt.
Ausstattung
– Mastenbad im Schlafzimmer
– Südbalkon
– Einbauküche
– Gäste-WC mit Dusche
– Kellerraum
– TG-Stellplatz
– Einbauschrank
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstraße 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Steuer-Nr.: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 63 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 11.10.2018
- Energieausweis gültig bis 10.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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