Helle Erdgeschosswohnung am Botanischen Garten
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 47809 Krefeld
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Warmmiete 1.100,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1920
- Alt-/Neubau Altbau
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 2400 €
- Bezugstermin 01.07.2026
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 201702109
Immobilie
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem befinde sich ein Keller unter der Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Zimmern hat. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Raum für Kochaktivitäten und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung auch für ältere Personen oder Familien mit kleinen Kindern gut geeignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Der Einzugstermin kann individuell vereinbart werden.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich direkt am Botanischen Garten. Krefeld ist für seine vielfältige Architektur und grünen Parks bekannt, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen.
Krefeld selbst ist eine weltoffene Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was es leicht macht, sich in der Stadt und Umgebung zu bewegen.
Die Region um Krefeld zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Mit dem nahegelegenen Rhein und den umliegenden Wäldern bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Darüber hinaus ist die Region durch ihre gute Verkehrsanbindung an große Städte wie Düsseldorf und Köln attraktiv für Pendler und Besucher. Die Lage der Immobilie in Krefeld verspricht somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnissen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Die Rollläden sind vorhanden und können genutzt werden. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Vinyl. Die Qualität der Ausstattung wird als modernl eingestuft, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Steuer-Nr.: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
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