Helle Einzimmerwohnung, mit guter Anbindung, ruhig gelegen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 40599 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 430,00 €
- Warmmiete 600,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1963
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Kaution 1290,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Immobilien-ID 201702014
Immobilie
Diese helle Einzimmerwohnung, mit Blick auf einen idyllischen Garten, befindet sich in einem gepflegten Haus. Dieses ruhige Zuhause ist optimal an die Autobahnen A59 und A46 und an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, man gelangt sehr schnell und bequem in die Düsseldorfer Innenstadt oder an die Uni direkt mit dem Bus.
Diese Wohnung ist bestens für ihre Größe geschnitten, in der Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch, im Flur ist Platz für einen Schrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Leiterheizung.
Die Einbauküche kann von dem Mieter gegen eine moderate Abstandszahlung übernommen werden.
Tierliebhaber sind herzlich willkommen.
Lage
Bestens an die Innenstadt angebunden in D-Hassels, nur wenige Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle Düsseldorf-Reisholz entfernt, liegt diese helle und freundliche Einzimmerwohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle von wo aus man direk zur Uni und in die düsseldorfer Altstadt gelangt. Auch die Autobahnen A59 und A46 sind in Kürze zu erreichen. In der Nähe sind Ärzte, Behörden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultureinrichtungen, Schulen und Kindergärten.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf beherbergt knapp 600.000 Einwohner und ist auch gleichzeitig Sitz der gleichnamigen Bezirksregierung.
Am Rhein gelegen ist die Wirtschaftsmetropole der Region attraktiv für einen breiten Kreis von Menschen. Einwohner, Wirtschaftsunternehmen, Kultureinrichtungen und die Bildungseinrichtungen schätzen die Stadt wegen Ihrer guten Infrastruktur. Die Heinrich-Heine-Universität, der Flughafen, die Messe und die düsseldorfer Altstadt sind wichtige Anziehungspunkte für Einwohner und Besucher.
Für die Freizeitgestaltung lässt die Stadt keine Wünsche offen, Parkanlagen, Naherholungsgebiete, Seen, Schlösser und der lebendige Veranstaltungskalender der Stadt mit Events wie dem Japantag oder der größte Kirmes am Rhein machen Düsseldorf zu einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
– Laminatboden
– Tageslichtbad
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sein sollten, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 19.08.2024
- Energieausweis gültig bis 18.08.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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