Helle 2,5-Zimmerwohnung mit großer Loggia
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40789 Monheim am Rhein
- Miete zzgl. NK 650,00 €
- Warmmiete 900,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1971
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1950 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Bodenbelag Fliesen, Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 201702075
Immobilie
Zentral, aber ruhig gelegen, unweit des Monheimer Tor, liegt diese fantastisch geschnittene und frisch renovierte 2,5-Ziimmerwohnung.
Lichtdurchflutet, mit einer großen Loggia ausgestattet, welche sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer und des Schlafzimmers erstreckt, bietet die Wohnung schöne Raumgrößen und ausreichend Platz für Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Esszimmer, welches die Küche und das Wohnzimmer miteinander verbindet und somit für eine Offenheit und Großzügigkeit sorgt.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Stellplatz.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird von einem engagierten Hausmeister-Team gepflegt. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ebenfalls sind die Kaltwasserkosten, sowie die Müllgebühren in die Nebenkostenvorauszahlung inkludiert.
Die zukünftigen Mieter müssten Ihren eigenen Vertrag mit dem Fernwärme-Lieferanten schließen, die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht in die Nebenkostenvorrauszahlung inkludiert.
Lage
Mitten im Herzen Monheims, unweit des Monheimer Tor, liegt diese fantastisch geschnittene 2,5-Zimmerwohnung. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Fussgängerzone zu finden. Fast direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, in nur fünf Autominuten erreicht man die Autobahn. Schulen, Kultureinrichtungen, Ärzte, Kliniken, eine vielfältige Gastronomie und das Freizeitbad Monamare sind schnell fussläufig erreichbar.
Monheim beherbergt über 40.000 Einwohner, die Einwohnerzahl steigt in der dichtbesiedelten Stadt stetig, was für die Beliebtheit dieser Mittelstadt spricht. Zwischen Düsseldorf, Langenfeld und Leverkusen ist die Lage Monheims hervorragend, die verkehrstechnische Anbindung kommt nicht nur dem florierenden Einzelhandel zugute, tausende Menschen pendeln täglich in die Stadt zu ihrem Arbeitsort. Ein gesunder Mittelstand, sowie große Unternehmen bieten solide Arbeitsplätze.
Für die Einwohner, als auch für das Umland ist die schöne Fußgängerzone und die charmante Altstadt Monheims ein Anziehungspunkt, welcher die Wirtschaftskraft der Stadt begünstigt.
Ausstattung
– modernes Bad
– Rollläden
– Parkettboden
– Aufzug
– große Loggia
– Einbauschrank
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung, Preisänderungen behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH
Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Ust-IdNr.: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 25.08.2030
- Energieausweis gültig bis 26.08.2020
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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