Haus im Haus in einer idyllischen, ruhigen Lage

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 51381 Leverkusen
  • Miete zzgl. NK 1.300,00
  • Warmmiete 1.650,00
  • Mindestmietdauer 12 Monate
  • Nebenkosten 350,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Grundstück ca. 419
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 3.600,00 €
  • Garagenmiete 75,00
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 201701972
pleasanthome Immobilien GmbH
Biesenstr. 30, 40724 Hilden
A. Ejger
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Immobilie

Dieses Haus im Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem goldenen Schnitt. Das Wohlfühlzuhause verfügt über einen separaten Eingang, welcher von einem überdachten und verglasten Windfang zu begehen ist. Es handelt sich hierbei um eine zweigeschossige Wohnung mit Garten in einem Zweifamilienhaus samt eigenem Hauseingang.

Der repräsentative Bereich der ersten Ebene verfügt über eine große Diele, hier befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-West-Terrasse mit Gartenzugang, das Esszimmer welches auch als Schlafzimmer nutzbar ist, die Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Büro bzw. Gästezimmer. Auch das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene, somit ist der Privatbereich in der zweiten Ebene optimal vom Wohnbereich getrennt.

In der zweiten Ebene befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer, hier ist auch das großzügige und überaus komfortabel ausgestattete Hauptbad zu finden.

Der Garten hat eine angenehme Größe, ferner ist ein Wintergarten vorhanden.

Vor dem Haus finden zwei Fahrzeuge Ihren festen Platz, Ihr neues Zuhause verfügt über eine solide, gemauerte Garage, in der Sie zwei Fahrzeuge hintereinander parken können. Die Kosten für die Garage belaufen sich auf 75,- Euro monatlich.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße von Leverkusen-Lützenkirchen, direkt am Wald liegt dieses Traumhaus
Die Lage des Hauses ist wunderbar an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. In nur wenigen Gehminten erreicht man die Einkaufsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Kreuz Leverkusen erreicht man in knapp 6 km, von hier aus gelangt man schnell nach Köln und ins Bergische Land. Die kurzen Wege nach Leichlingen, Solingen, Burscheid, Wermelskirchen und Remscheid sind ein weiteres Plus.

Leverkusen beherbergt ca. 163.000 Einwohner. Die gute Infrastruktur, eine vielfältige Gastronomie und viele andere Vorteile machen Leverkusen lebenswert und liebenswert.

Ausstattung

– elektrische Rollläden
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Süd-West-Balkon
– Garten
– Wintergarten
– große Garage

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.


pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstraße 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Steuer-Nr.: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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