Geräumige Zweizimmerwohnung mit Terrasse
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 41462 Neuss
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Warmmiete 995,00 €
- Nebenkosten 275,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2160 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201701991
Immobilie
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung, mit Dachterrasse liegt im Herzen von Neuss-Furth, direkt an der Erholungsanlage Jröne Meerke.
Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über eine zeitgemäße Aufteilung und praktische Raumgrößen, ein Gäste-WC und ein Bad-en-Suite, sowie das wertige Walnussbaum-Parkett tragen zum Komfort bei. Insbesondere für Senioren ist dieses Zuhause optimal geeignet, da die Wohnung sehr zentral liegt, jedoch auf der anderen Seite Grünflächen direkt am Haus anschließen, der Fahrstuhl erleichtert die Wege im Haus.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Abstellmöglichkeiten und Stauraum sind vorhanden.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann von den künftigen Mietern gegen eine moderate Abstandszahlung übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ebenfalls im Keller befindet sich eine Waschküche samt Waschmaschinen-Stellplatz.
Das vorbildlich gepflegte Haus wird von einem professionellen Hausmeister-Service betreut, die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten inkludiert,
Optional wird ein Stellplatz für 80,- Euro im Monat angeboten, dieser ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
In den Nebenkosten sind die Wasser- und Heizkosten bereits inkludiert.
Hier handelt es sich hier um ein solides Haus, das von ruhigen und langjährigen Mietern bewohnt wird.
Die Wohnung ist bezugsfrei, ein Einzugstermin kann individuell vereinbart werden.
Lage
Zentral und verkehrsgünstig, jedoch ruhig und in grüner Umgebung, liegt diese barrierearme Wohnung. Die Lage ist geprägt von attraktiver Wohnbebauung und einer großzügig angelegten Park- und Erholungsanlage auf der einen Seite, und von einem gemütlichen Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Seite.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die gemütliche Fussgängerzone ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Neuss-Furth ist ein begehrter Stadteil zwischen Neuss-Zentrum und Kaarst, welcher insbesondere wegen seiner guten Anbindung und dem kleinstädtischen Charakter bekannt ist.
Ausstattung
– Walnussbaum-Parkett
– Gäste-WC
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Kellerraum
– Fahrstuhl
– Garagenstellplatz (optional)
– Dachterrasse mit Markise
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Steuernummer: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 30.04.2018
- Energieausweis gültig bis 29.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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