Gehobene Ausstattung, großzügig geschnittene Wohnung für Paare
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42651 Solingen
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Warmmiete 1.300,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1965
- Etage 1
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3000 €
- Bezugstermin 01.01.2026
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 201702083
Immobilie
Diese gehoben und geschmackvoll ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und soliden Haus. Großzügige Raumgrößen, eine moderne Ausstattung, große Fensterflächen und moderne Sanitäranlagen gehören zu den vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Dieses Wohlfühlzuhause verfügt über reichlich Komfort und Stil, der offene Schnitt ist charakteristisch für diese Dreizimmerwohnung.
Die Wohnung liegt im 1. OG, der Wohn- und Essbereich verfügt über großzügige Fensterflächen und wird den gesamten Tag über vom Sonnenlicht verwöhnt, direkt an den Wohnbereich ist die große Küche angegliedert.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und kann vom Nachmieter übernommen werden, die Abstandssumme kann im Besichtigungstermin besprochen werden.
Die beiden Schlafräume haben optimale Größen, insbesondere das als Büro angedachte Zimmer ist großzügig dimensioniert und wird als Ankleidezimmer/ Büro genutzt, da es mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Somit ist die Wohnung aufgrund der miteinander verbundenen Räumen für Paare ideal.
An das Schlafzimmer ist auch das moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche angebunden und ist als Bad en Suite zu nutzen. Für Gäste ist ein Gäste-WC vorgesehen.
Selbstverständlich dürfen Parkmöglichkeiten nicht fehlen, die monatliche Miete für einen Stellplatz im Hof beträgt 35,- Euro und kann optional angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist in Kürze ab dem 01.01.2026 bezugsfrei, der Einzugstermin kann individuell vereinbart werden. In die Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Wasser und Heizung bereits inkludiert.
Lage
Verkehrsgünstig, jedoch ruhig und in grüner Umgebung, liegt dieses stilvoll gestaltete Penthouse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Fussgängerzone von Solingen-Mitte kann man in ca. 15 Minuten fußläufig erreichen.
Die kreisfreie Klingenstadt Solingen liegt im Bergischen Land und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf einer Fläche von knapp 90 km² leben ca. 155 000 Einwoner.
Solingen verfügt über mehrere S-Bahnhaltestellen, von denen aus man rasch nach Wuppertal, Remscheid, Hilden, Düsseldorf und in die anderen umliegenden Städte gelangt.
Ferner hat sich im Stadtgebiet ein gutes Netz aus Oberleitungsbussen und Omnibussen etabliert.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Dusche
– Gäste-WC
– gehoben renoviert
– hochwertige Einbauküche
– Pkw-Stellplatz (optional)
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung, Preisänderungen behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Ust-IdNr.: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Grundrisse
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