Attraktives Ladenlokal mit Garage
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 42651 Solingen
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 600,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Gewerbefläche ca. 40 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1963
- Gesamtfläche ca. 40 m²
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Kaution 1350 €
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 201701967
Immobilie
Dieses vielseitig verwendbare und repräsentative Ladenlokal eignet sich hervorragend als Büro für kleine Agenturen, als Atelier oder Verkaufsfläche. Eine attraktive Beleuchtung sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente.
Hier ist die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens gegeben, denn das Ladenlokal befindet sich direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße nur wenige Meter von den Clemens-Galerien entfernt.
Das Ladenlokal ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt
über einen eigenen Eingang von der Straße, die Ladenfläche samt WC beträgt ca. 30 Quadratmeter.
Direkt im Ladenlokal befindet sich eine Treppe, diese führt in das Kellergeschoss, wo sich das eigene Lager und die Teeküche auf 10 Quadratmetern, unter dem Ladenlokal befindet.
Im Innenhof wird ein Parkplatz in einer Garage angeboten, dieser kann optional angemietet werden, die monatliche Miete beträgt 60,- Euro.
In der Nebenkostenvorrauszahlung sind die Heizkostenvorrauszahlungen inkludiert.
Lage
Zentral gelegen und gut sichtbar befindet sich das attraktive Ladenlokal im Herzen Solingens, gegenüber den Clemens Galerien. Die Fussgängerzone, das Hofgarten-Einkaufszentrum mit großzügigen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Behörden, Schulen, Ärzte, der Busbahnhof, sowie die nahgelegene S-Bahnhaltestelle und die Nähe zum Grünen lassen im Alltag keine Wünsche offen.
Die kreisfreie Klingenstadt Solingen liegt im Bergischen Land und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf einer Fläche von knapp 90 km² leben ca. 155 000 Einwoner.
Solingen verfügt über mehrere S-Bahnhaltestellen, von denen aus man rasch nach Wuppertal, Remscheid, Hilden, Düsseldorf und in die anderen umliegenden Städte gelangt.
Ferner hat sich im Stadtgebiet ein gutes Netz aus Oberleitungsbussen und Omnibussen etabliert.
Ärtzte, Anwälte, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Wirtschaftsunternehmen, städtische Verwertungs- und Energieerzeugungsunternehmen, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, sowie die Lage der Stadt im Ballungsraum Düsseldorf, Wuppertal, Köln sind Faktoren die Solingen zu einer Großstadt machen.
Ausstattung
– Attraktive Beleuchtung
– eigenes Lager im KG
– WC
– Teeküche
– Garage optional
Sonstiges
Alle Angaben zu dem beworbenen Objekt wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
pleasanthome Immobilien GmbH, Biesenstr. 30, 40724 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487
Steuer-Nr.: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann – Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 04.06.2020
- Energieausweis gültig bis 04.06.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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